Historia strony

Licznik odwiedzin

  • Odwiedzana: 22

Uchwała 65

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Nowy Dwór i Chworościany gm. Nowy Dwór, powiat skólski.
GGSSS SGS

  • UCHWAŁA NR xiii/65/04

  • Rady Gminy Nowy Dwór

  1. 4 marca 2004 r.

    • w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Nowy Dwór i Chworościany gm. Nowy Dwór, powiat sokólski

        • Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 oraz z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr153, poz.1271, Nr 214, poz. 1806 oraz z 2003 r. Nr 80, poz.717, nr 162 poz. 1568) oraz art. 26 i art. 10 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz.1279, z 2000 r.; Nr 12, poz.136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz.1268, z 2001r., Nr 5 poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz.1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz.1804 oraz z 2002 r.; Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112 ) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Z 2003 r. Nr 80, poz. 717) i art. 7 ust.1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 1995 r. Nr 16, poz. 78, Nr 141, poz. 692 ; z 1997 r. Nr 60, poz. 370, Nr 80, poz. 505, Nr 160 poz. 1079 ; z 1998 r. Nr 106, poz. 668; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 120 poz.1268; z 2001 r. Nr 81, poz. 875, Nr 100, poz. 1085; z 2002 r. Nr 113 poz. 984, 2003r. Nr 80, poz.717 oraz Nr 162 poz 1568) - uchwala się:

        1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Nowy Dwór i Chworościany gm. Nowy Dwór zwany dalej planem, składający się z ustaleń zawartych w niniejszej uchwale i rysunków planu w skali 1:5000 stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały.

                • ROZDZIAŁ I

                  • PRZEPISY OGÓLNE

                  • Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest :

                      1. porządkowanie istniejącej zabudowy i pozyskiwanie terenów budowlanych;

                      2. Ustalenie warunków zabudowy i zasad zagospodarowania terenów oraz inwestowania w zakresie:

                        1. budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego;

                        2. budownictwa zagrodowego;

                        3. administracji;

                        4. usług;

                        5. handlu;

                        6. rzemiosła;

                        7. składów;

                        8. obsługi przejścia granicznego;

                        9. komunikacji;

                        10. infrastruktury technicznej

                    z uwzględnieniem wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego w sposób eliminujący konflikty przestrzenne i funkcjonalne oraz ograniczające negatywny wpływ inwestycji na środowisko przyrodnicze.

                          1. 1. Przedmiotem ustaleń planu są:

                              1. tereny dróg publicznych oznaczone na rysunkach planu symbolami G, Z, L, D odpowiadające ulicom klas: wojewódzkiej, powiatowej i gminnej;

                              2. tereny obsługi ruchu komunikacyjnego oznaczone na rysunkach planu symbolem KS;

                              3. tereny przejścia granicznego oznaczone na rysunku planu symbolem K/UI;

                              4. tereny usług oświaty, zdrowia i administracji oznaczone na rysunkach planu symbolami UO, UZ, A;

                              5. tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunkach planu symbolem MR;

                              6. tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oznaczone na rysunkach planu symbolem MN;

                              7. tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi i rzemiosłem oznaczone na rysunkach planu symbolem MNU;

                              8. tereny usług turystycznych oznaczone na rysunku planu symbolem UT;

                              9. tereny usług sportu i wypoczynku oznaczone na rysunku planu symbolem US;

                              10. tereny usług oznaczone na rysunkach planu symbolami U, UI, UH, UG;

                              11. teren obronności i bezpieczeństwa państwa oznaczony na rysunku planu symbolem IS;

                              12. tereny usług sakralnych oznaczone na rysunku planu symbolem Uks;

                              13. tereny cmentarzy oznaczone na rysunku planu symbolami ZC, ZCz;

                              14. tereny użytków rolnych oznaczone na rysunkach planu symbolami RP, RZ;

                              15. tereny zieleni parkowej oznaczone na rysunku planu symbolem ZP;

                              16. tereny lasów i dolesień oznaczone na rysunkach planu symbolem Ls;

                              17. tereny obsługi i urządzenia infrastruktury technicznej oznaczone na rysunku planu symbolami NO, WZ;

                              18. tereny składów i przemysłu oznaczone na rysunkach planu symbolami S, P.

                    1. Tereny podlegające ochronie oraz szczególne warunki ich zagospodarowania, w tym:

                                1. warunki gospodarowania wynikające z potrzeb zachowania dziedzictwa kulturowego oraz ochrony krajobrazu kulturowego;

                                2. warunki gospodarowania zasobami przyrody wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego;

                                3. warunki obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej.

                            1. Tereny, dla których niniejszy plan ustala inne przeznaczenie, mogą być wykorzystane w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania ich zgodnie z planem.

                          1. 1. Integralną częścią planu są rysunki planu w skali 1:5000 stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały.

                            1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

                              1. granice opracowania planu;

                              2. linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania - ściśle określone;

                              3. zasady podziału wewnętrznego terenów;

                              4. granica i obszar objęte strefą konserwatorską;

                              5. klasyfikacja techniczno-funkcjonalna dróg;

                            2. Dokumentacja planu składa się z następujących elementów nie podlegających uchwaleniu :

                              1. oceny i analizy stanu istniejącego gminy na rok 2000 - 2002 r. w zakresie rejestru wniosków i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rejestru pozwoleń na budowę;

                              2. opracowania ekofizjograficznego podstawowego;

                              3. prognozy oddziaływania planu na środowisko przyrodnicze;

                              4. ideogramów sieci wodno-kanalizacyjnej i elektroenergetycznej stanowiące załączniki nr 1A i 1B oraz 2A i 2B;

                          2. 1.Oznaczenia liniowe projektowanych sieciowych urządzeń infrastruktury technicznej wskazują ich orientacyjny przebieg do uściślenia w projektach technicznych inwestycji.

                            1. Przebieg linii rozgraniczającej orientacyjnej może być zmieniony lub uściślony w przypadku uzasadnionym rozwiązaniem urbanistycznym zgodnym z ideą planu.

                          3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

                              1. planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym jest mowa w § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

                              2. uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Nowy Dwór, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

                              3. przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych /art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego/;

                              4. rysunkach planu - należy przez to rozumieć rysunki planu na mapach w skali 1:5000 stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały;

                              5. przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które obowiązuje na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;

                              6. przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe lub przeznaczenie alternatywne;

                              7. zabudowie zagrodowej MR - należy przez to rozumieć zespół budynków lub pojedynczy budynek gospodarczy wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi integralnie powiązany z gospodarstwem rolnym, hodowlanym i ogrodniczym;

                              8. zabudowie jednorodzinnej MN - należy przez to rozumieć dom mieszkalny, z ewentualnym budynkiem gospodarczym, usytuowany na wyodrębnionej działce, przeznaczony dla jednej rodziny;

                              9. zabudowie mieszkalno- pensjonatowej - należy przez to rozumieć jeden budynek o powierzchni całkowitej min. 400m

                                Metryka strony

                                Udostępniający: Gmina Nowy Dwór

                                Wytwarzający/odpowiadający: Maria Ropiejko

                                Wprowadzający: Maria Ropiejko

                                Data modyfikacji: 2004-03-11

                                Opublikował: K S

                                Data publikacji: 2004-03-11


                                Drukuj do PDF

                                Drukuj